▌信義路
信義路近五年總交易量為1,191件,以信義路五段交易量最多,達381件,以信義路一段之6件最少。信義路近五年交易均價為103.70萬元/坪,以信義路五段之交易均價最高,交易均價為103.90萬元/坪,最低為信義路六段,交易均價為68.39萬元/坪。若以近兩年來看,2022年信義路交易均價最高的路段為信義路二段,其交易均價為133.07萬元/坪,成長最多的路段為信義路六段,成長14.30%。
新成屋交易量為102件,以信義路二段交易量最多,達48件,以信義路四段之8件最少。新成屋交易均價為155.05萬元/坪,以信義路五段之交易均價最高,交易均價為205.88萬元/坪,最低為信義路四段,交易均價為128.49萬元/坪。若以近兩年來看,2022年信義路交易均價最高的路段為信義路二段,其交易均價為156.18萬元/坪,成長最多的路段為信義路四段,成長10.70%。
中古屋交易量為1,089件,以信義路五段交易量最多,達361件,以信義路一段之6件最少。中古屋交易均價為98.89萬元/坪,以信義路二段之交易均價最高,交易均價為115.46萬元/坪,最低為信義路六段,交易均價為68.89萬元/坪。若以近兩年來看,2022年信義路交易均價最高的路段為信義路二段,其交易均價為128.45萬元/坪,成長最多的路段為信義路六段,成長12.51%。
信義路 |
路段 |
新成屋 |
中古屋 |
近五年整體 |
||||||||||||
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
||
一段 |
- |
- |
- |
- |
- |
6 |
113.20 |
- |
- |
- |
6 |
113.20 |
- |
- |
- |
|
二段 |
48 |
149.98 |
149.63 |
156.18 |
4.19% |
199 |
115.46 |
113.79 |
128.45 |
11.41% |
247 |
122.17 |
125.74 |
133.07 |
5.83% |
|
三段 |
26 |
133.48 |
129.66 |
111.12 |
-16.68% |
203 |
95.63 |
100.17 |
109.28 |
8.34% |
229 |
99.93 |
100.82 |
109.41 |
8.52% |
|
四段 |
8 |
128.49 |
123.03 |
137.78 |
10.70% |
284 |
93.99 |
98.11 |
101.53 |
3.37% |
292 |
94.93 |
99.35 |
103.08 |
3.76% |
|
五段 |
20 |
205.88 |
206.10 |
- |
- |
361 |
98.26 |
92.16 |
93.44 |
1.36% |
381 |
103.90 |
98.16 |
93.44 |
-4.81% |
|
六段 |
- |
- |
- |
- |
- |
36 |
68.39 |
60.95 |
69.67 |
12.51% |
36 |
68.39 |
60.95 |
69.67 |
14.30% |
|
合計 |
102 |
155.05 |
156.07 |
142.97 |
-9.16% |
1,089 |
98.89 |
97.80 |
102.51 |
4.59% |
1,191 |
103.70 |
103.99 |
104.62 |
0.61% |
▌內湖路
內湖路近五年總交易量為1,100件,以內湖路二段交易量最多,達445件,以內湖路三段之264件最少。內湖路近五年交易均價為70.57萬元/坪,以內湖路二段之交易均價最高,交易均價為73.74萬元/坪,最低為內湖路三段,交易均價為63.39萬元/坪。若以近兩年來看,2022年內湖路交易均價最高的路段為內湖路二段,其交易均價為74.28萬元/坪,成長最多的路段為內湖路三段,成長8.01%。
新成屋交易量為212件,以內湖路三段交易量最多,達100件,以內湖路一段之26件最少。新成屋交易均價為79.74萬元/坪,以內湖路一段之交易均價最高,交易均價為103.79萬元/坪,最低為內湖路三段,交易均價為71.50萬元/坪。若以近兩年來看,2022年內湖路交易均價最高的路段為內湖路二段,其交易均價為80.28萬元/坪,與去年相比內湖路新成屋之交易價格均為下跌,跌幅最少為內湖路三段,下跌0.43%。
中古屋交易量為888件,以內湖路一段交易量最多,達365件,以內湖路三段之164件最少。中古屋交易均價為68.38萬元/坪,以內湖路二段之交易均價最高,交易均價為71.75萬元/坪,最低為內湖路三段,交易均價為58.46萬元/坪。若以近兩年來看,2022年內湖路交易均價最高的路段為內湖路二段,其交易均價為73.77萬元/坪,成長最多的路段為內湖路三段,成長9.31%。
內湖路 |
路段 |
新成屋 |
中古屋 |
近五年整體 |
||||||||||||
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
||
一段 |
26 |
103.79 |
95.28 |
- |
- |
365 |
69.52 |
70.65 |
73.27 |
3.57% |
391 |
71.80 |
72.17 |
73.27 |
1.52% |
|
二段 |
86 |
82.06 |
129.60 |
80.28 |
-61.44% |
359 |
71.75 |
75.47 |
73.77 |
-2.31% |
445 |
73.74 |
80.75 |
74.28 |
-8.02% |
|
三段 |
100 |
71.50 |
77.59 |
77.26 |
-0.43% |
164 |
58.46 |
61.17 |
67.44 |
9.31% |
264 |
63.39 |
62.81 |
67.84 |
8.01% |
|
合計 |
212 |
79.74 |
110.05 |
79.67 |
-38.12% |
888 |
68.38 |
71.27 |
72.39 |
1.54% |
1,100 |
70.57 |
74.56 |
72.65 |
-2.56% |
▌內湖路
內湖路近五年總交易量為1,100件,以內湖路二段交易量最多,達445件,以內湖路三段之264件最少。內湖路近五年交易均價為70.57萬元/坪,以內湖路二段之交易均價最高,交易均價為73.74萬元/坪,最低為內湖路三段,交易均價為63.39萬元/坪。若以近兩年來看,2022年內湖路交易均價最高的路段為內湖路二段,其交易均價為74.28萬元/坪,成長最多的路段為內湖路三段,成長8.01%。
新成屋交易量為212件,以內湖路三段交易量最多,達100件,以內湖路一段之26件最少。新成屋交易均價為79.74萬元/坪,以內湖路一段之交易均價最高,交易均價為103.79萬元/坪,最低為內湖路三段,交易均價為71.50萬元/坪。若以近兩年來看,2022年內湖路交易均價最高的路段為內湖路二段,其交易均價為80.28萬元/坪,與去年相比內湖路新成屋之交易價格均為下跌,跌幅最少為內湖路三段,下跌0.43%。
中古屋交易量為888件,以內湖路一段交易量最多,達365件,以內湖路三段之164件最少。中古屋交易均價為68.38萬元/坪,以內湖路二段之交易均價最高,交易均價為71.75萬元/坪,最低為內湖路三段,交易均價為58.46萬元/坪。若以近兩年來看,2022年內湖路交易均價最高的路段為內湖路二段,其交易均價為73.77萬元/坪,成長最多的路段為內湖路三段,成長9.31%。
內湖路 |
路段 |
新成屋 |
中古屋 |
近五年整體 |
||||||||||||
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
||
一段 |
26 |
103.79 |
95.28 |
- |
- |
365 |
69.52 |
70.65 |
73.27 |
3.57% |
391 |
71.80 |
72.17 |
73.27 |
1.52% |
|
二段 |
86 |
82.06 |
129.60 |
80.28 |
-61.44% |
359 |
71.75 |
75.47 |
73.77 |
-2.31% |
445 |
73.74 |
80.75 |
74.28 |
-8.02% |
|
三段 |
100 |
71.50 |
77.59 |
77.26 |
-0.43% |
164 |
58.46 |
61.17 |
67.44 |
9.31% |
264 |
63.39 |
62.81 |
67.84 |
8.01% |
|
合計 |
212 |
79.74 |
110.05 |
79.67 |
-38.12% |
888 |
68.38 |
71.27 |
72.39 |
1.54% |
1,100 |
70.57 |
74.56 |
72.65 |
-2.56% |
▌林森北路
林森北路近五年總交易量為1,068件,以林森北路一段交易量最多,達752件,以林森北路三段之2件最少。林森北路近五年交易均價為61.35萬元/坪,以林森北路三段之交易均價最高,交易均價為75.62萬元/坪,最低為林森北路二段,交易均價為59.23萬元/坪。若以近兩年來看,2022年林森北路交易均價最高的路段為林森北路三段,其交易均價為74.14萬元/坪,成長最多的路段為林森北路一段,成長9.95%。
新成屋交易量為17件,僅林森北路一段有交易,達17件;交易均價為92.11萬元/坪。林森北路近兩年無交易資料。
中古屋交易量為1,051件,以林森北路一段交易量最多,達735件,以林森北路三段之2件最少。中古屋交易均價為60.85萬元/坪,以林森北路三段之交易均價最高,交易均價為75.62萬元/坪,最低為林森北路二段,交易均價為59.23萬元/坪。若以近兩年來看,2022年林森北路交易均價最高的路段為林森北路三段,其交易均價為74.14萬元/坪,成長最多的路段為林森北路一段,成長9.95%。
林森北路 |
路段 |
新成屋 |
中古屋 |
近五年整體 |
||||||||||||
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
||
一段 |
17 |
92.11 |
- |
- |
- |
735 |
61.50 |
62.24 |
68.43 |
9.95% |
752 |
62.19 |
62.24 |
68.43 |
9.95% |
|
二段 |
- |
- |
- |
- |
- |
314 |
59.23 |
60.07 |
60.14 |
0.12% |
314 |
59.23 |
60.07 |
60.14 |
0.12% |
|
三段 |
- |
- |
- |
- |
- |
2 |
75.62 |
74.14 |
75.34 |
1.62% |
2 |
75.62 |
74.14 |
75.34 |
1.62% |
|
合計 |
17 |
92.11 |
- |
- |
- |
1,051 |
60.85 |
63.04 |
65.28 |
3.55% |
1,068 |
61.35 |
63.04 |
65.28 |
3.55% |
▌成功路
成功路近五年總交易量為1,046件,以成功路四段交易量最多,達495件,以成功路一段之4件最少。成功路近五年交易均價為70.59萬元/坪,以成功路四段之交易均價最高,交易均價為77.71萬元/坪,最低為成功路一段,交易均價為45.71萬元/坪。若以近兩年來看,2022年成功路交易均價最高的路段為成功路四段,其交易均價為80.13萬元/坪,成長最多的路段為成功路三段,成長9.25%。
新成屋交易量為178件,以成功路四段交易量最多,達101件,以成功路二段之77件最少。新成屋交易均價為74.64萬元/坪,以成功路四段之交易均價最高,交易均價為84.76萬元/坪,最低為成功路二段,交易均價為61.38萬元/坪。若以近兩年來看,成功路2022年並無交易資料,故無法計算成長率。
中古屋交易量為868件,以成功路四段交易量最多,達394件,以成功路一段之4件最少。中古屋交易均價為69.76萬元/坪,以成功路四段之交易均價最高,交易均價為75.90萬元/坪,最低為成功路一段,交易均價為45.71萬元/坪。若以近兩年來看,2022年成功路交易均價最高的路段為成功路四段,其交易均價為80.13萬元/坪,成長最多的路段為成功路二段,成長11.31%。
成功路 |
路段 |
新成屋 |
中古屋 |
近五年整體 |
||||||||||||
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
交易量 |
交易均價 |
2021 均價 |
2022 均價 |
成長率 |
||
一段 |
- |
- |
- |
- |
- |
4 |
45.71 |
50.55 |
- |
- |
4 |
45.71 |
50.55 |
- |
- |
|
二段 |
77 |
61.38 |
68.06 |
- |
- |
171 |
60.60 |
63.77 |
71.90 |
11.31% |
248 |
60.84 |
64.09 |
71.90 |
- |
|
三段 |
- |
- |
- |
- |
- |
68 |
60.72 |
62.29 |
68.05 |
8.47% |
68 |
60.72 |
62.29 |
68.05 |
9.25% |
|
四段 |
101 |
84.76 |
85.32 |
- |
- |
394 |
75.90 |
77.38 |
80.13 |
3.43% |
495 |
77.71 |
77.87 |
80.13 |
2.91% |
|
五段 |
- |
- |
- |
- |
- |
231 |
69.14 |
73.96 |
79.23 |
6.65% |
231 |
69.14 |
73.96 |
79.23 |
7.13% |
|
合計 |
178 |
74.64 |
80.14 |
- |
- |
868 |
69.76 |
72.90 |
77.98 |
6.51% |
1,046 |
70.59 |
73.24 |
77.98 |
6.47% |
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