今天不動產小辭典要和大家介紹的主題是『提前償還房屋貸款』!
在申請房屋貸款前,留意各銀行綁約期限跟條件有所不同,申請時若有需求可向銀行協商,依照個人財務狀況參考適用的方式,或向代書諮詢哦~
🔷提前償還房屋貸款依各家銀行簽訂購屋貸款契約之還款規定,可選擇「無限制清償期間」與「限制清償期間」其中一種方式,會有不同的利息計算方式、還款條件,通常會收取提前償還違約金。
類型 |
提前償還全部本金 |
提前償還部分本金 |
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償還條件 |
須繳滿銀行規定的還款期數 |
向各家銀行諮詢 |
向各家銀行諮詢 |
貸款變動 |
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說明 |
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適合對象 |
有可運用資金或手頭寬裕者 |
欲縮短房貸期限者 |
欲降低每月房貸負擔者 |
*詳細還款規定依各家銀行為準。
▌房屋貸款提前償還之小提醒
*如為一次償還房貸繳款完成後,需申請證明資料,以辦理抵押權塗銷程序。
▌注意事項!
參考資料🔎 金管會、中華民國銀行商業同業公會全國聯合會、各家銀行