今天不動產小辭典要和大家介紹的主題是『完稅』!
建議可請地政士(代書)協助完稅流程,必須完成該流程,買賣雙方才能進行後續流程哦!
🔷 完稅為房屋買賣交易中,交屋過戶前重要的流程之一。稅單(增值稅/契稅)核發後由代書通知買賣雙方繳納稅費,買方同時支付完稅款,即為完稅;完稅後通常代書會開始辦理過戶及抵押權設定。
-買方:
完稅➡驗屋付尾款➡點交權狀後交屋
-賣方:
完稅➡送件過戶、設定➡點交➡交屋
*雙方協議過戶前,賣方需清償貸款、進行抵押權塗銷登記。
▌注意事項!
參考資料🔎 財政部國稅局、各家銀行、各縣市地政事務所
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