這次不動產小辭典要和大家介紹什麼是『樣品屋』及『實品屋』😀
兩者的差異在哪、優缺點為何🕵在參觀樣品屋及實品屋時,又應該注意哪些事項呢❓
🔷 為銷售「建造執照所興建房屋」為目的所搭建之「臨時性建築物」。亦指預售屋銷售時,建商為讓買家能體驗預售屋的格局規劃、裝潢設計的「展示品」,通常在「接待中心」展示。樣品屋在銷售期過後會被「拆除」,故買家「不能直接購買」樣品屋。
✔ 參觀樣品屋時攜帶捲尺,以衡量家具實際大小
✔ 應事前詢問建商房屋樑柱的位置
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🔷 實品屋為「與建造執照核准圖說相符」之展示空間。通常為「新成屋」,建商為吸引買家,將建案的部分幾戶裝潢,以作為的「廣告戶」。實品屋整體連同裝潢,「可直接購買」。
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✔ 檢查房屋平面圖避免二次施工
✔ 應事前詢問建商是否有附贈家電
✔ 因參觀人數多,房屋會有使用痕跡
參考資料🔎 各縣市建築工程樣品屋及臨時廣告管理辦法