▌中科二林園區
中科二林園區計畫區位於台中園區及虎尾園區之間,為中科地理位置樞紐。總面積631.23公頃,為國內現有面積最大、環境最優的高科技生產用地;經行政院環境保護署於2018年二階環評審查通過。園區引進產業類別:以低耗水、低耗能、低排放為原則,包括精密機械、光電、積體電路、電腦週邊、生物科技、綠色能源等產業為主。
▌二林園區範圍
位於中山高員林交流道西方約6.3公里處,台76延伸縣以南之台糖萬興及大排沙農場為主,西南至大排沙滯洪池為界,東至二林鎮界。
▌計畫土地使用面積
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百分比 |
園區事業專用區 |
54.80% |
住宅區 |
1.33% |
管理服務用地 |
0.41% |
文教用地 |
0.64% |
變電所用地 |
0.20% |
給水設施用地 |
2.89% |
停車場用地 |
1.15% |
環保設施用地 |
2.75% |
滯洪沉砂池 |
7.52% |
排水道用地 |
2.30% |
公園用地 |
2.52% |
綠地 |
10.41% |
道路 |
13.09% |
總和 |
100% |
▌交通
主要連外道路:員林交流道、北斗交流道、中山高速公路
▌環境地標
▌整體房市
產品:只顯示近五年(2017年至2022年9月)資料進行分析
▌新成屋
▌中古屋
▌小結
資料來源:中部科學園區第四期(二林園區)開發計畫與細部計畫第三次變更內容對照表(2021年5月)、內政部實價登錄、ctopmap行情地圖
備註:透天歷年成交總價係已排除特殊交易