最後是關於很重要的貸款成數與年限🙌!另外本次調查加入了購屋意願考慮因素~
▌欲購置住宅的預計貸款成數 💰
七都皆以7~8成最多,佔42.1%
其次為8-9成,佔26.9%
再次為7成以下,佔20.3%
111年度下半年 同樣以7~8成最多,佔44.0%
其次為8-9成,佔25.2%
再次為7成以下,佔20.5%
▌欲購置住宅考慮的貸款年限
七都受訪者整體欲貸款年限以30年最多,佔48.8%。
新竹縣市以貸款20年居多佔44.4%。
111年度下半年 僅臺北市以貸款20年居多,其餘六都皆以貸款30年居多。
▌有購屋意願者之考慮因素
▪ 欲購置住宅考慮因素的因素的優先順序
七都受訪者皆以第一順位-房屋本身條件;第二順位-鄰里與區位因素;第三順位-業者銷售服務因素比例最高。
▪ 欲購置住宅考慮的房屋本身條件
七都受訪者整體以價格合理最多,佔26.0%,其中台中市價格合理的比例最高,佔27.2%。
七都受訪者大多以為屋內格局為次要條件,整體佔16.6%。
▪ 欲購置住宅考慮的鄰里與區位因素
七都受訪者整體以交通便利性/鄰近捷運/車站最多,佔25.0%;其次為購物便利性/鄰近生活商圈,佔24.6%。
分別看七都的比例:以交通便利性/鄰近捷運/車站為優先的臺北市受訪者中占29.9%、新北市28.3%、桃園市22.0%,以購物便利性/鄰近生活商圈為主:新竹縣市26.0%、臺中市25.8%、臺南市24.4%。高雄市的交 通便利性/鄰近捷運/車站及購物便利性/鄰近生活商圈並列第一,各佔25.4%
▪ 欲購置住宅考慮的業者銷售服務因素
七都受訪者首要考慮的因素不同:
有無保固維修服務:
建設公司信譽及知名度:臺北市(24.6%)、新北市(24.3%)、桃園市(24.3%)
建設公司售後服務:新竹縣市(27.2%)、臺中市(25.6%)、臺南市(26.9%)
建設公司售後服務、有無保固維修服務並列第一:高雄市(22.9%)
▌此次添購住宅,是擁有的第幾間住宅?
七都受訪者皆以第1間最多,佔50.2%;其次為第2間,佔34.3%;再次為第3間,佔11.0%。並以高雄市欲購第一間的比例最高,佔59.3%;第2間以上之比例最高之都市為新北市,佔40.4%。
▌近9成的民眾認為銀行提供的「房屋貸款成數」及「房貸利率的高低」為影響自身購屋意願的關鍵
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