今天不動產小辭典要和大家介紹的主題是『預告登記』!
依需求或合適的方式辦理,並遵守申請流程及法規,避免造成權益受損,來保障自身權利哦~
《土地登記規則 第146條》
🔷預先保留對於他人土地建物權利變更、附加條件或期限之請求權,而向地政機關申請權利登記。也是限制登記的一種,以保障請求權人的權利。
《土地法 第79-1條》
《土地法 第79-1條》
由請求權人準備登記名義人之同意書,敘明不動產物權變動契約內容及欲保全之請求權種類,向地政事務所申請登記。
《民法 第1147條、第1148條》
預告登記是針對”所有權”的限制登記,如有房屋被登記,則會顯示在土地建物謄本中的「所有權部 – 其他登記事項」欄位。
參考資料🔎 內政部地政司、民法、土地法、土地登記規則