我們根據實價登錄中『預售屋資料』，統計2022年七都預售屋大樓/華廈
✔平均單價最高
✔平均單價最低
✔交易筆數 TOP3的社區 😉
▌臺北市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 北投區，陽明迴鄉，平均單價56.0 萬/坪。
第二名: 文山區，政大爵鼎NO.1，平均單價58.2萬/坪。
第三名: 文山區，政大爵鼎NO.2，平均單價58.4萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 松山區，敦仰，平均單價210.2萬/坪。
第二名: 大安區，耑序，平均單價208.1萬/坪。
第三名: 大安區，青田618，平均單價187.2萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 南港區，擎天森林，交易筆數109筆，平均單價為93.8 萬/坪。
第二名: 內湖區，義泰吾境，交易筆數92筆，平均單價為101.4萬/坪。
第三名: 北投區，富域，交易筆數84筆，平均單價為73.6萬/坪。
▌新北市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 金山區，築馨園，平均單價20.8 萬/坪。
第二名: 淡水區，京美晴海，平均單價22.3萬/坪。
第三名: 三峽區，青松丞家，平均單價24.3萬/坪。
平均單價最高的社區 TOP3
第一名: 新店區，宏普GRAND PARK，平均單價78.1萬/坪。
第二名: 三重區，家泰豐和，平均單價78.0 萬/坪。
第三名: 板橋區，文化金鎂，平均單價77.4萬/坪。
交易筆數最多的社區 TOP3
第一名: 三重區，都廳大院，交易筆數496筆，平均單價為62.2 萬/坪。
第二名: 淡水區，臺北灣銀河/湯泉海峽，交易筆數434筆，平均單價為29.2 萬/坪。
第三名: 土城區，大同莊園NO.3，交易筆數416筆，平均單價為58.6 萬/坪。
▌桃園市
平均單價最低的社區 TOP3
第一名: 觀音區，紳騰日光寓，平均單價14.5萬/坪。
第二名: 大溪區，國家君臨，平均單價15.6 萬/坪。
第三名: 觀音區，鍾華HERO，平均單價17.1 萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 中壢區，禾林 RICH ONE-NO.3，平均單價 58.4 萬/坪。
第二名: 中壢區，威均青塘園，平均單價55.1萬/坪。
第三名: 桃園區，遠雄夏沐，平均單價50.9萬/坪。
交易筆數最多的社區 TOP3
第一名: 龜山區，大亮泊，交易筆數583 筆，平均單價為36.8 萬/坪。
第二名: 中壢區，站前新銳，交易筆數462筆，平均單價為48.4 萬/坪。
第三名: 龜山區，鉑悦，交易筆數282筆，平均單價為38.5 萬/坪。
▌新竹縣
平均單價最低的社區 TOP3
第一名: 橫山鄉，恆山恆美-華廈區，平均單價17.3萬/坪。
第二名: 湖口鄉，亞悅晴空，平均單價18.1萬/坪。
第三名: 湖口鄉，湖心大苑，平均單價18.6萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 竹北市，極至惠友，平均單價65.7萬/坪。
第二名: 竹北市，珀伽索斯，平均單價65.1萬/坪。
第三名: 竹北市，合新詠遇，平均單價64.7萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 竹東鎮，富廣和合，交易筆數217筆，平均單價為29.1 萬/坪。
第二名: 竹北市，合新詠遇，交易筆數133筆，平均單價為64.7 萬/坪。
第三名: 竹北市，新業京御苑，交易筆數119 筆，平均單價為58.3萬/坪。
▌新竹市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 香山區，景然，平均單價19.9萬/坪。
第二名: 香山區，弘基悠行館，平均單價21.9 萬/坪。
第三名: 北區，武陵居/磐龍NO.3，平均單價 24.5 萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 東區，富宇-天雋，平均單價78.1 萬/坪。
第二名: 東區，鴻上，平均單價65.5 萬/坪。
第三名: 東區，惠宇青和，平均單價60.8 萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 香山區，景然，交易筆數97筆，平均單價為19.9 萬/坪。
第二名: 東區，惠宇青和，交易筆數72筆，平均單價為60.8 萬/坪。
第三名: 北區，昕觀邸，交易筆數59筆，平均單價為 42.5 萬/坪。
▌臺中市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 梧棲區，中港雲頂NO.3，平均單價15.8萬/坪。
第二名: 沙鹿區，小時代NO.2，平均單價18.0萬/坪。
第三名: 外埔區，世紀花園NO.25，平均單價 18.3 萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 西屯區，豐邑PARK ONE，平均單價78.0 萬/坪。
第二名: 西屯區，Sky Tower，平均單價77.7萬/坪。
第三名: 西屯區，豐蒔，平均單價77.3 萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 梧棲區，遠雄幸福成/遠雄之星NO.9 ，交易筆數663筆，平均單價為24.2 萬/坪。
第二名: 西屯區，VVS NO.1 ，交易筆數504筆，平均單價為57.0萬/坪。
第三名: 梧棲區，聯悦馨，交易筆數419 筆，平均單價為33.6萬/坪。
▌臺南市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 東山區，心享家NO.2，平均單價16.5萬/坪。
第二名: 麻豆區，樂沐MOM豆，平均單價16.9萬/坪。
第三名: 玉井區，玉璽天下，平均單價17.1 萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 東區，和宜世界巨星，平均單價51.0萬/坪。
第二名: 東區，國泰磐耘，平均單價49.9萬/坪。
第三名: 北區，琉金，平均單價45.0萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 安南區，湖映白，交易筆數267筆，平均單價為33.9 萬/坪。
第二名: 北區，藏美表參道，交易筆數187筆，平均單價為44.6萬/坪。
第三名: 歸仁區，春福天駅，交易筆數181筆，平均單價為31.2萬/坪。
▌高雄市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 仁武區，琢悦，平均單價15.0 萬/坪。
第二名: 橋頭區，森遠，平均單價15.7萬/坪。
第三名: 鳳山區，京城鳳翔，平均單價17.5萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 鼓山區，御皇苑，平均單價53.2 萬/坪。
第二名: 鼓山區，遠雄PARK16，平均單價48.0萬/坪。
第三名: 左營區，浤圃巨星，平均單價47.8萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 鹽埕區，港灣1號院，交易筆數430 筆，平均單價為47.4萬/坪。
第二名: 三民區，艾美國際城，交易筆數198 筆，平均單價為35.8 萬/坪。
第三名: 左營區，開遠諾金，交易筆數181筆，平均單價為31.2 萬/坪。
資料來源：實價登錄預售屋資訊
備註：交易期間2022年，排除一樓/店面/透天庴/車位等特殊交易，且交易筆數大於一筆。
