我們根據實價登錄中『預售屋資料』,統計2022年七都預售屋大樓/華廈
✔平均單價最高
✔平均單價最低
✔交易筆數 TOP3的社區 😉
▌臺北市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 北投區,陽明迴鄉,平均單價56.0 萬/坪。
第二名: 文山區,政大爵鼎NO.1,平均單價58.2萬/坪。
第三名: 文山區,政大爵鼎NO.2,平均單價58.4萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 松山區,敦仰,平均單價210.2萬/坪。
第二名: 大安區,耑序,平均單價208.1萬/坪。
第三名: 大安區,青田618,平均單價187.2萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 南港區,擎天森林,交易筆數109筆,平均單價為93.8 萬/坪。
第二名: 內湖區,義泰吾境,交易筆數92筆,平均單價為101.4萬/坪。
第三名: 北投區,富域,交易筆數84筆,平均單價為73.6萬/坪。
▌新北市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 金山區,築馨園,平均單價20.8 萬/坪。
第二名: 淡水區,京美晴海,平均單價22.3萬/坪。
第三名: 三峽區,青松丞家,平均單價24.3萬/坪。
平均單價最高的社區 TOP3
第一名: 新店區,宏普GRAND PARK,平均單價78.1萬/坪。
第二名: 三重區,家泰豐和,平均單價78.0 萬/坪。
第三名: 板橋區,文化金鎂,平均單價77.4萬/坪。
交易筆數最多的社區 TOP3
第一名: 三重區,都廳大院,交易筆數496筆,平均單價為62.2 萬/坪。
第二名: 淡水區,臺北灣銀河/湯泉海峽,交易筆數434筆,平均單價為29.2 萬/坪。
第三名: 土城區,大同莊園NO.3,交易筆數416筆,平均單價為58.6 萬/坪。
▌桃園市
平均單價最低的社區 TOP3
第一名: 觀音區,紳騰日光寓,平均單價14.5萬/坪。
第二名: 大溪區,國家君臨,平均單價15.6 萬/坪。
第三名: 觀音區,鍾華HERO,平均單價17.1 萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 中壢區,禾林 RICH ONE-NO.3,平均單價 58.4 萬/坪。
第二名: 中壢區,威均青塘園,平均單價55.1萬/坪。
第三名: 桃園區,遠雄夏沐,平均單價50.9萬/坪。
交易筆數最多的社區 TOP3
第一名: 龜山區,大亮泊,交易筆數583 筆,平均單價為36.8 萬/坪。
第二名: 中壢區,站前新銳,交易筆數462筆,平均單價為48.4 萬/坪。
第三名: 龜山區,鉑悦,交易筆數282筆,平均單價為38.5 萬/坪。
▌新竹縣
平均單價最低的社區 TOP3
第一名: 橫山鄉,恆山恆美-華廈區,平均單價17.3萬/坪。
第二名: 湖口鄉,亞悅晴空,平均單價18.1萬/坪。
第三名: 湖口鄉,湖心大苑,平均單價18.6萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 竹北市,極至惠友,平均單價65.7萬/坪。
第二名: 竹北市,珀伽索斯,平均單價65.1萬/坪。
第三名: 竹北市,合新詠遇,平均單價64.7萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 竹東鎮,富廣和合,交易筆數217筆,平均單價為29.1 萬/坪。
第二名: 竹北市,合新詠遇,交易筆數133筆,平均單價為64.7 萬/坪。
第三名: 竹北市,新業京御苑,交易筆數119 筆,平均單價為58.3萬/坪。
▌新竹市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 香山區,景然,平均單價19.9萬/坪。
第二名: 香山區,弘基悠行館,平均單價21.9 萬/坪。
第三名: 北區,武陵居/磐龍NO.3,平均單價 24.5 萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 東區,富宇-天雋,平均單價78.1 萬/坪。
第二名: 東區,鴻上,平均單價65.5 萬/坪。
第三名: 東區,惠宇青和,平均單價60.8 萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 香山區,景然,交易筆數97筆,平均單價為19.9 萬/坪。
第二名: 東區,惠宇青和,交易筆數72筆,平均單價為60.8 萬/坪。
第三名: 北區,昕觀邸,交易筆數59筆,平均單價為 42.5 萬/坪。
▌臺中市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 梧棲區,中港雲頂NO.3,平均單價15.8萬/坪。
第二名: 沙鹿區,小時代NO.2,平均單價18.0萬/坪。
第三名: 外埔區,世紀花園NO.25,平均單價 18.3 萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 西屯區,豐邑PARK ONE,平均單價78.0 萬/坪。
第二名: 西屯區,Sky Tower,平均單價77.7萬/坪。
第三名: 西屯區,豐蒔,平均單價77.3 萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 梧棲區,遠雄幸福成/遠雄之星NO.9 ,交易筆數663筆,平均單價為24.2 萬/坪。
第二名: 西屯區,VVS NO.1 ,交易筆數504筆,平均單價為57.0萬/坪。
第三名: 梧棲區,聯悦馨,交易筆數419 筆,平均單價為33.6萬/坪。
▌臺南市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 東山區,心享家NO.2,平均單價16.5萬/坪。
第二名: 麻豆區,樂沐MOM豆,平均單價16.9萬/坪。
第三名: 玉井區,玉璽天下,平均單價17.1 萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 東區,和宜世界巨星,平均單價51.0萬/坪。
第二名: 東區,國泰磐耘,平均單價49.9萬/坪。
第三名: 北區,琉金,平均單價45.0萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 安南區,湖映白,交易筆數267筆,平均單價為33.9 萬/坪。
第二名: 北區,藏美表參道,交易筆數187筆,平均單價為44.6萬/坪。
第三名: 歸仁區,春福天駅,交易筆數181筆,平均單價為31.2萬/坪。
▌高雄市
平均單價最低的社區TOP3
第一名: 仁武區,琢悦,平均單價15.0 萬/坪。
第二名: 橋頭區,森遠,平均單價15.7萬/坪。
第三名: 鳳山區,京城鳳翔,平均單價17.5萬/坪。
平均單價最高的社區TOP3
第一名: 鼓山區,御皇苑,平均單價53.2 萬/坪。
第二名: 鼓山區,遠雄PARK16,平均單價48.0萬/坪。
第三名: 左營區,浤圃巨星,平均單價47.8萬/坪。
交易筆數最多的社區TOP3
第一名: 鹽埕區,港灣1號院,交易筆數430 筆,平均單價為47.4萬/坪。
第二名: 三民區,艾美國際城,交易筆數198 筆,平均單價為35.8 萬/坪。
第三名: 左營區,開遠諾金,交易筆數181筆,平均單價為31.2 萬/坪。
資料來源:實價登錄預售屋資訊
備註:交易期間2022年,排除一樓/店面/透天庴/車位等特殊交易,且交易筆數大於一筆。