今天不動產小辭典要和大家介紹的主題是『不動產委託銷售定型化契約』!
市面上的交易多少會有漏洞!根據自己喜好選擇委任方式,建議尋求專業人士或相關合法業者簽訂契約,來保障自身權利及減少糾紛哦~
『不動產委託銷售定型化契約』
🔷受託人(不動產仲介業者)接受委託人(屋主/地主)之委託銷售不動產,雙方簽訂之契約須符合規定,並留意契約書內容之應記載與不得記載事項。建議委託人評估適合的銷售方式,再與信任的業者簽訂。
▌應記載事項 《消費者保護法 第11-1條》
▌不得記載事項
*中央機關公告之應記載及不得記載事項,係屬對消費者權益最低限度之保障。
▌契約附件
📄不動產說明書 《不動產經紀業管理條例 第24條》
📄要約書
▌簽約前注意要點 《消費者保護法 第17條》《民法 第148、153條》
*詳細內容規定至內政部地政司查閱或建議詢問專業人士做評估。
參考資料🔎 內政部地政司、消費者保護法、民法、不動產經紀業管理條例